一個(gè)武漢商業(yè)空間設(shè)計(jì)的奇跡，成為年度中國(guó)商業(yè)空間設(shè)計(jì)的經(jīng)典案例。世界城光谷步行街“悅心匯”開業(yè)至今幾乎全天候生意火爆，消費(fèi)環(huán)境深受年輕人的喜愛。
從舊家電賣場(chǎng)到日流4萬+商業(yè)空間奇跡打造，金楓設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的案例向我們展示了戰(zhàn)略構(gòu)思的力量。
亞布力智庫(kù)專家陳旻表示，中國(guó)商業(yè)形態(tài)正在發(fā)生巨大的變化，從零散商業(yè)配套到風(fēng)情商業(yè)街，從購(gòu)物中心式垂直MALL到人流型開放商場(chǎng)，商業(yè)的形態(tài)和運(yùn)營(yíng)模式不斷推陳出新，在提升周邊住宅的居住品質(zhì)的同時(shí)，也在無限激發(fā)自身的商業(yè)價(jià)值，空間設(shè)計(jì)正在起著巨大的推動(dòng)作用。
的確，從金楓設(shè)計(jì)的案例來看，空間創(chuàng)造生產(chǎn)力從中起到了關(guān)鍵性的作用。
在賦予商業(yè)體更多可能性這件事上，金楓設(shè)計(jì)可謂經(jīng)驗(yàn)老到。金楓設(shè)計(jì)發(fā)掘商業(yè)體更多的功能、打造多元豐富的美好生活場(chǎng)景，做設(shè)計(jì)結(jié)合人性，創(chuàng)造商業(yè)的真實(shí)價(jià)值。
“人氣+商業(yè)+設(shè)計(jì)”的商業(yè)空間新物種，在悅心匯應(yīng)運(yùn)而生。
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一、武漢核心商業(yè)區(qū)的設(shè)計(jì)再造
世界城光谷步行街位于湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是全世界最長(zhǎng)的純步行商業(yè)街，全長(zhǎng)1350米，總建筑規(guī)模達(dá)160.23萬平方米，是復(fù)合了高檔寫字樓、高檔購(gòu)物中心、高檔公寓、商業(yè)步行街區(qū)以及高檔住宅 “五位一體”的大型城市中心建筑群。
“悅心匯”位于世界城光谷步行街A地塊負(fù)一樓，該地塊原為連鎖家電品牌“工貿(mào)家電”經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，該品牌專業(yè)經(jīng)營(yíng)空調(diào)、數(shù)碼、小家電等。經(jīng)過改造后，2019年02月19日，軌道交通2號(hào)線珞雄路站開通試運(yùn)營(yíng)，該站A出口直達(dá)“悅心匯”。
“悅心匯”整體面積約11000平方米，營(yíng)業(yè)時(shí)間從每天上午十點(diǎn)至晚上十點(diǎn)，客群定位商務(wù)白領(lǐng)、高校大學(xué)生，形象定位時(shí)尚、潮流，經(jīng)營(yíng)品類包括品牌服飾、潮流妝品、數(shù)碼家電、日用百貨、西點(diǎn)茶餐、中式快餐、特色零食等。
從連鎖電專賣到時(shí)尚商區(qū)，巨大的改變背后是設(shè)計(jì)策略的全面跟進(jìn)。
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二、超強(qiáng)規(guī)劃：引導(dǎo)交通人流與打造品牌IP
戰(zhàn)略性的加大與地鐵、公交、原有成熟商業(yè)的整合，最大程度導(dǎo)入人流，可以說是這個(gè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵點(diǎn)。也是金楓設(shè)計(jì)的工作重心。
“悅心匯”共設(shè)置了五個(gè)主要入口，1號(hào)門直通軌道交通2號(hào)線珞雄路站A出口，2號(hào)門主要連通大洋百貨，同時(shí)既連通世界城光谷步行街地標(biāo)噴泉廣場(chǎng)，也通過扶梯連通地面公交車站，3號(hào)門、4號(hào)門均連通噴泉廣場(chǎng)，5號(hào)門連通地面有軌電車。
同時(shí)，世界城光谷步行街擁有自主IP品牌形象“光小鹿”，鹿象征年輕的一代，具有樂觀、積極、活力等象征代表。
“鹿”通“麓”，山腳秋八月辛卯，沙鹿崩。（摘自《谷梁傳·僖公十四年》）呼應(yīng)光谷中的“谷”字。鹿在中國(guó)文化中象征“祿”，象征金錢，代表了商業(yè)，呼應(yīng)世界城光谷步行街的商業(yè)功能，同時(shí)，鹿在在西方文化中也是靈性、吉祥的代表。
金楓設(shè)計(jì)經(jīng)過詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研后，將“悅心匯”分為主力店區(qū)域（含引導(dǎo)區(qū)）、美食廣場(chǎng)、時(shí)尚街區(qū)、主題街區(qū)。尤其是對(duì)核心引流店進(jìn)行位置設(shè)定，確定了設(shè)計(jì)風(fēng)格。
1、三家主力店分別是諾米、工貿(mào)家電、漫咖啡，其中漫咖啡作為餐飲類主力店面積約400平方米，確立了“悅心匯”兼顧商務(wù)與休閑功能的定位。
2、美食廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)28家店，單店面積約10平方米，內(nèi)部檔口主營(yíng)中式餐點(diǎn)，緊鄰主街的小吃島主營(yíng)茶飲小吃。時(shí)尚街區(qū)設(shè)18家店，大部分單店面積約35平方米，包括阿吉豆、阪織屋、愛麗小屋等潮流零售商鋪。
3、主題街區(qū)設(shè)9家店，單店面積50至150平方米不等，大部分屬于連鎖餐飲品牌。
三、5大重點(diǎn)方位的設(shè)計(jì)體系規(guī)劃
當(dāng)前，中國(guó)一、二線城市商業(yè)地產(chǎn)已步入存量時(shí)代。品牌同質(zhì)化、體驗(yàn)同質(zhì)化現(xiàn)狀下，差異化正成為各大商業(yè)體爭(zhēng)奪的高地。
金楓設(shè)計(jì)經(jīng)過嚴(yán)格測(cè)算后，確定了5大重點(diǎn)方位的設(shè)計(jì)規(guī)劃，形成了全面的視覺沖擊與美學(xué)表現(xiàn)。
1、美食廣場(chǎng)設(shè)計(jì)
“悅心匯”美食廣場(chǎng)為周邊大學(xué)生人群打造一個(gè)輕松明亮的就餐環(huán)境，利用青春活力的造型、動(dòng)感流線的設(shè)計(jì)搭配郁郁蔥蔥的植物。設(shè)計(jì)靈感來源于泰國(guó)曼谷Central Embassy購(gòu)物中六樓的書店Open House，該書店有近五千平方米，包含14間餐廳和酒吧、一間書廊、一間書店、一處聯(lián)合辦公空間、一塊兒童區(qū)域，有鮮明的日式元素。
金楓設(shè)計(jì)將“悅心匯”美食廣場(chǎng)的造型、檔口、小吃島穿插組合，營(yíng)造豐富、有趣味的用餐空間。美食廣場(chǎng)入口層高4米多，立柱運(yùn)用石材搭配木紋鋁板，眉頭使用沖孔白色鋁板，店招為古銅色不銹鋼結(jié)合定制LOGO發(fā)光字，售賣臺(tái)臺(tái)面使用深灰色大理石，售賣臺(tái)立面主體石材與立柱相同，輔以貼高清寫真的PVC板。
2、時(shí)尚街區(qū)設(shè)計(jì)
“悅心匯”時(shí)尚街區(qū)在高大通透的環(huán)境中融入線條的美感，整體環(huán)境大氣且富于變化。設(shè)計(jì)靈感來源于《蘭亭集序》的“曲水流觴”，永和九年王羲之和親朋在蘭亭修禊后，在清溪兩旁席地而坐，將盛了酒的觴放在溪中，自上游浮水徐徐而下，經(jīng)過彎曲的溪流，觴在誰面前打轉(zhuǎn)或停下，誰就得即興賦詩(shī)并飲酒，“曲水流觴”的儒風(fēng)雅俗被傳為千古佳話。
時(shí)尚街區(qū)是“悅心匯”的主街，金楓設(shè)計(jì)將頂面使用白色乳膠漆，曲線造型暗藏LED燈帶，形似彎彎曲曲的溪流，為走在深長(zhǎng)筆直主街的行人帶來變化的體驗(yàn)。街區(qū)主要區(qū)域?qū)挾燃s8.5米，光線明亮、空間開闊、色彩輕快，有別于傳統(tǒng)地下商業(yè)昏暗的工業(yè)風(fēng)格，街區(qū)地面鋪裝大面積淺色花崗巖，搭配少量深色花崗巖線條，在整體與變化中展現(xiàn)色彩平衡。
3、主題街區(qū)設(shè)計(jì)
“悅心匯”主題街區(qū)是快速穿梭人群恬適休息的地方，休閑的慢節(jié)奏氛圍讓人們?cè)谙掳嗤局杏幸粔K放松的區(qū)域。設(shè)計(jì)靈感來源于誠(chéng)品書店，該書店里不只是書，還包括著人文、創(chuàng)意、藝術(shù)、生活的精神。
金楓設(shè)計(jì)將主題街區(qū)特別設(shè)計(jì)了外擺區(qū)域，開放式的就餐環(huán)境，與過道之間形成模糊的界限，使就餐與購(gòu)物環(huán)境更加舒適。主題街區(qū)與時(shí)尚街區(qū)連接的次動(dòng)線上，店鋪均三面對(duì)外營(yíng)業(yè)，只保留一面墻，使顧客在不知不覺中往返與主次動(dòng)線之間。天花的造型、地面的線條營(yíng)造出動(dòng)線曲折的感覺，讓行人游走在其中感受到熱鬧又輕松。利用墻面設(shè)置互動(dòng)化的場(chǎng)景模式與IP形象“光小鹿”的結(jié)合，打造出可供行人拍照、駐足的地方。
4、引導(dǎo)區(qū)通道設(shè)計(jì)
“悅心匯”3號(hào)門引導(dǎo)區(qū)作為室內(nèi)外空間的過度區(qū)域，金楓設(shè)計(jì)通過特色造型營(yíng)造一個(gè)半室外的休閑過度空間，既是通道又是室外咖啡廳。入口處地面鋪裝淺色花崗巖，立柱前擺放兩只“光小鹿”烘托歡迎光臨的熱情氛圍。
5、噴泉廣場(chǎng)設(shè)計(jì)
“悅心匯”噴泉廣場(chǎng)既是空間的匯聚也是目光的匯聚，配合光谷人文景區(qū)的設(shè)立，金楓設(shè)計(jì)將這里變成一個(gè)游客匯聚、活動(dòng)的中心，節(jié)假日可以在此舉辦盛大的活動(dòng)，平時(shí)也可作為逛街之余小憩的場(chǎng)所。噴泉廣場(chǎng)是年輕時(shí)尚的多功能空間，在很大程度上保留廣場(chǎng)的開闊性讓其能在不同場(chǎng)景進(jìn)行變換，同時(shí)融入更多趣味、景觀元素，使其更加匯聚客流，成為焦點(diǎn)。
夜幕降臨，噴泉廣場(chǎng)開始想起音樂，人們或站立在不同樓層的走廊、或坐在高低錯(cuò)落的花壇，欣賞噴泉隨著音樂翩翩起舞，時(shí)而恢弘大氣，時(shí)而輾轉(zhuǎn)悠揚(yáng)。
?“悅心匯”開業(yè)至今幾乎全天候生意火爆，消費(fèi)環(huán)境深受年輕人的喜愛。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的商業(yè)公司通過合理的規(guī)劃布局與空間設(shè)計(jì)，在單位面積實(shí)現(xiàn)了商業(yè)價(jià)值最大化，在消費(fèi)與體驗(yàn)之間找到了平衡點(diǎn)，使“悅心匯”成為2019年難得的成功商業(yè)案例。
“人氣+商業(yè)+設(shè)計(jì)”的商業(yè)空間新物種，在悅心匯華麗誕生。
據(jù)了解，金楓設(shè)計(jì)作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，立足中國(guó)，服務(wù)中國(guó)，淬煉10年，匯聚了一流設(shè)計(jì)專家，服務(wù)世界500強(qiáng)眾多項(xiàng)目，尤其擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)大型公共空間。迄今為止，已經(jīng)有100余項(xiàng)成功作品為客戶創(chuàng)造空間價(jià)值。